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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修
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（中央社記者韓婷婷台北18日電）樂陞手遊《真三國無雙 斬》獲韓國知名遊戲網站THIS IS GAME評選為本次韓國G-STAR電玩展必須體驗的七款遊戲之一，現場也出現試玩人潮大排長龍的景象。 2016 G-STAR電玩展17日在韓國釜山正式展開。近來受到百尺竿頭收購案重擊的樂陞雖然因財報編不出來，股票暫停交易中，但重要展會依舊不缺席，新任集團執行長Jean-Marc Morel日前率樂陞商務及重要開發人員前往參加2016 G-STAR展覽。 樂陞表示，樂陞除參與B2B的商務區，持續拓展業務推廣外，本次另一參展重點，是旗下由Koei Tecmo授權開發，手遊《真三國無雙 斬》（英文名稱：DynastyWarriors Unleashed）的全球首次公開展出。 韓國大廠Nexon目前已取得《真三國無雙 斬》除日本以外的全球發行權，Nexon以今年G-STAR最大參展商之姿，為《真三國無雙 斬》量身打造全球首次曝光活動。 樂陞表示，開展前一天，《真三國無雙 斬》即獲韓國知名遊戲網站THIS IS GAME評選為本次G-STAR必須體驗的七款遊戲之一。 這次G-STAR Nexon攤位共展出13款手遊，現場320台的手遊體驗機中，《真三國無雙 斬》雖占高達40台的數量，仍無法滿足現場玩家需求，一開展就出現試玩人潮大排長龍的景象。 除現場試玩區外，Nexon每日也於舞台區以大型電競比賽規格舉行玩家對戰活動。讓現場玩家爭奪價值高達百萬韓圜的冠軍獎品。 除《真三國無雙 斬》外，由樂陞科技及樂陞美術館擔任共同開發商的話題大作《Final Fantasy XV》也已進入11月29日全球發售的倒數階段。 10月13日隨Sony PS VR同步推出的VR作品《噢!我好神》目前已在亞洲、日本、韓國、北美及歐洲等地推出。下週將於亞洲及日本地區搶先推出第一波付費下載更新內容。 樂陞指出，預計明年仍有多款新產品發表及推出，綜觀整體樂陞遊戲開發業務及營運狀況，目前均一切正常。1051118
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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【記者郭襄陽台北報導】臺灣畫家劉國松10月8日接受美國文理科學院（American Academy of Arts and Sciences)頒發海外院士，典禮在美國波士頓哈佛大學Sanders劇院舉行，由知名演員John Lithgow主持典禮。劉國松在學院董事會與院長Jonathan F. Fanton的見證下在院士名冊留名；現場原任及新任院士及貴賓等近700人，可謂冠蓋雲集。
中華民國文化部長鄭麗君為此特電申賀，由文化部駐紐約臺北文化中心主任游淑靜代表致意，表彰其獲此殊榮，將臺灣文化名揚海外。
過去華人當選該院院士的有胡適，錢學森，丁肇中，李遠哲等60餘人，劉國松是首位來自臺灣藝術與人文領域的院士，也是全球華人畫家第一位受此殊榮者。
今年榮獲院士的劉國松，1956年台灣師範大學畢業後隨即創立五月畫會，發動臺灣現代藝術運動，倡導東方畫系水墨畫的革命，奠定臺灣水墨畫現代化的基礎，終其一身以建立水墨畫新傳統為己任，影響東亞儒家文化共同體國家水墨畫的發展。其功績是唯一獲得兩岸最高的國家文藝獎和中華藝文獎的終身成就獎，故被譽為「現代水墨畫之父」。
現任臺灣師範大學講座教授的劉國松，曾任香港中文大學藝術系主任、臺南藝術大學研究所長、美國愛荷華大學與威斯康辛州立大學的客座教授、大陸多所重點大學和美術學院的榮譽教授。他曾提出畫室是實驗室，不是傳統繪畫製造的工廠的理論，採取「先求異，再求好」的革命教學方法，培植不少國際知名畫家。劉國松創作至今已創造5種獨特的個人風格，曾在全球近百美術博物館風光舉辦個展，另外大英博物館、柏林博物館、北京故宮博物院與芝加哥美術館等80餘間美術機構均收藏其作品，堪稱是作品被全球最多美術博物館收藏的當代華人藝術家。
紐文中心表示，美國文理科學院創立於1780年，有著超過200年的悠久歷史與傳統。首位院長為美國第二任總統亞當斯（John Adams)，是美國歷史最久且地位最崇高的榮譽學術團體，每年進行院士增選，新院士均由現有院士提名後再經3次投票產生，候選人不僅包括科學家及人文學者，也包括作家，藝術家以及其他所有領域的傑出代表。當選院士向被公認為美國學術界的最高榮譽，過去已有4千多位院士，其中外籍院士有600多名，所有院士當中包含250名諾貝爾獎得主和60多位普立茲獎獲得者。2016/10/10
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【葉書宏╱台北報導】
嘉祿陶藝文教基金會6日至25日將在北市紀州庵文學森林館舉辦「釉引，瓷情畫意」瓷盤彩繪聯展，展出7位老師創作，作品內容豐富，包含人物、動物、花草、風景等，邀請民眾一起來共譜一段瓷繪戀曲。
據悉，嘉祿陶藝文教基金會由大同磁器股份有限公司員工於1990年發起創立，為緬懷過世的董事長廖嘉祿，對於台灣日用瓷器藝術與製造技術的創新和貢獻，期許能延續為社會、人文藝術、陶藝技術的奉獻精神並發揚光大。
彩繪聯展邀請鄭雅華、洪麗玲、楊淑均、李素錦、葉淑玟、洪秉妍、陳碧芸等7位老師聯合展出，她們平日生活於不同領域，卻經常代表基金會至各級學校、團體講授指導有關陶瓷彩繪課程，讓更多民眾了解陶瓷彩繪。
「時間在變，空間在變，不變的是我們對彩繪窯燒的熱忱！」基金會指出，瓷盤彩繪展出內容多元豐富，展覽時間6日至25日、周一休館，周日至周四上午10時至下午6時，周五、周六上午10時至下午9時，8日下午3時還有舉辦彩繪教學體驗，歡迎民眾踴躍參加。
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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（中央社記者黃麗芸台北22日電）台電公司今年二度招募博士級人才，預計錄取9人，月薪上看新台幣6.1萬元，統計截止報名人數竟多達90人報名；其中，以電機類及二氧化碳捕集與減量技術類競爭最激烈。 台電去年首次公告招考3名博士，最後僅錄取黃鐘1人，負責二氧化碳地質封存（碳封存）工程技術計畫，但觀察到他任內表現出色，今年決定再度擴大招考9名博士人才，正式任用後薪資約6.1萬元。 初試報名日期自11月2日起至15日止，根據台電人事單位統計資料指出，共計有90名博士成功報名，將爭搶9個缺額。 招考類別共計7項，各項報考人數分別為經濟類18人（錄取2人）、生態電廠與海洋牧場報考13人（錄取1人）、二氧化碳捕集與減量技術共15人（錄取1人）、燃燒與熱流工程報考10人（錄取1人）、電機15人報名（錄取1人）、地質11人報考（綠取2人），以及放射性廢棄物貯存與處置設施安全評估8人（錄取1人）。 其中，電機類及二氧化碳捕集與減量技術類，都是15人爭取1個名額，競爭相當激烈。 台電表示，因應能源轉型及環保生態趨勢，今年首次開出生態電廠、海洋牧場及碳捕捉（二氧化碳捕集與減量技術）等類別博士職缺，未來主要擔任研究員職務，協助台電進行相關規劃及分析等工作，工作單位有台北企劃處、綜合研究所和核能後端營運處。 同時，預計明年2月11日於台北進行初（筆）試；暫定明年3月9日公告複試人員名單，明年4月12日公告錄取、備取人員名單。 另外，經濟部國營事業台糖、台電、中油及台水11月27日也將進行新進職員聯合筆試招考，總計有2萬8653人爭搶802個名額，錄取率約2.8%，計有台北、台中、高雄和花蓮4個考區、共13個考場同步舉行考試，要擠進國營事業的窄門。1051122
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一般人認為糖尿病與肥胖或年紀有關，但醫師臨床發現，一名19歲男大生，平時喜歡喝珍奶又不愛運動，經常窩在家裡看電視、打電動，雖沒有糖尿病症狀，某天心血來潮檢測血糖，指數超標，就醫確診第二型糖尿病。
收治病例的糖尿病衛教學會理事長杜思德指出，該男大生身體質量指數正常，也未出現糖尿病典型症狀，但祖父母及父親都是糖尿病患者。研究發現，胰島素分泌差、體脂率高，雙重不利因素讓台灣人不胖也容易有糖尿病。
杜思德表示，全台糖尿病患約188萬人，平均每10名成人就有1人罹患糖尿病，比全球（8.8%）、亞太地區（9.3%）盛行率高；過去認為第二型糖尿病是因肥胖造成體內胰島素作用不良，無法有效降低血糖，但最新針對東亞黃種人的研究發現，台灣、日本、韓國等東亞地區黃種人受基因影響，體內胰島素分泌功能差，使體型不肥胖、年齡較輕的人，也可能是糖尿病患者。
台大內科教授莊立民指出，東亞地區糖尿病患者雖不胖，但體內脂肪相對含量卻不低，身體胰島素抗性指標也相對增加1至2倍，導致國人胰島素分泌功能及作用效果不好，讓血糖無法有效調控，易演變為糖尿病；而早發型糖尿病在東亞地區較為常見，也有較多的眼病變如失明、白內障、重度眼疾發生。
杜思德表示，第二型糖尿病與遺傳有關，若父母其中一人為患者，罹病機率約25%，若雙親皆為糖尿病患者，罹病風險為50%；但糖尿病也與後天環境相關，有些人父母皆有糖尿病，但個人透過飲食控制、運動及良好的生活作息，就不會發病。
糖尿病學會秘書長、台中榮總新陳代謝科主任林時逸建議，維持適當體重，讓身體質量指數（BMI）維持在18.5至24間，每日運動至少30分鐘，飲食均衡勿過量，並減少精製糖類如糖果、蛋糕、市售飲料等，並減少攝取飽和脂肪，改攝取多元不飽和脂肪。另外，也建議糖尿病要及早發現與治療，減少併發症發生機率。
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（中央社記者韋樞台北12日電）永慶資產管理統計最新實價資料，前7月商辦、廠辦交易量為208件，年減3成；其中總價新台幣4000萬元到6000萬元案件量縮54%最多，逾億元交易量逆增4.5%，內湖、中山區最熱門。 永慶房產集團業管部協理林泰隆分析，上半年國內景氣處於低迷的藍燈至黃藍燈間，央行雖然降息並解除豪宅以外的房市信用管制，第2季房市一度小有反彈，但隨著兩岸經貿發展商機與觀光人潮持續縮減，影響市場信心，加上房產稅改革議題不斷，造成買方購屋疑慮，前7月交易量比去年同期衰退30%，整體市況吹寒風。 林泰隆說，觀察前7月商辦總價帶的交易量變化，2000萬元至1億元量縮情況明顯，年減41%至54%。其中，4000萬元至6000萬元區間量縮最多達54%，這個總價帶的產品過去多集中在內湖區內科園區，建物坪數約百坪左右，適合中小型企業使用。 不過，在自用與長期置產的客群持續購置的情況下，今年市場釋出量明顯減少，加上買方看跌房價，以及投報效益更精打細算的雙重影響下，成為交易量縮減最明顯的價格帶。 林泰隆分析，總價億元以下的商辦交易量縮，但今年逾億元的商辦交易量占47件，反而年增4.5%；交易熱區集中於內湖區(占26%)與中山區(占24%)，其次為大安區、南港區與松山區。 林泰隆認為，高資產買方置產重心仍以市中心區的精華地段與成熟的辦公商圈為優先，不僅擁有穩定的收租效益，地段佳房價也相對抗跌。 他認為，值得留意的是，超過9成億級以上的交易都集中在10億元以下，交易的平均總價明顯降低，今年均價為1.88億元，比去年的2.21億元下修15%。顯示高總價市場雖然仍有買氣，但購買總價已轉趨保守，無追高的意願，建議有意出售的屋主，需朝向更具吸引買方的投報率調整，才能加快資金的靈活調度。1051012
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（中央社記者黃旭昇基隆市10日電）受到鋒面逐漸通過及東北風影響，基隆市下起大雨。南榮路和南新街路口旁，擋土牆上方土石今天中午土石滑動，仁愛區公所中午12時15分已派員至現場使用帆布覆蓋。 基隆市政府防災中心表示，今天中午11時30分許接獲土石崩壞的通報，仁愛區南榮路邊坡土石鬆動，現場面積約7公尺長度，12公尺寬度，目前未影響交通，無立即危險。 鋒面通過及東北風增強，大雨造成部分地區積水，七堵區華新二路今天上午道路坍塌，由區公所人員拉警戒繩。 昨天深夜11時，安樂區基金一路106號旁發生土石滑落崩塌，地基有些掏空。基隆市政府今天凌晨到達現場，測量現場地基掏空的深度與面積。 市府說，現場土石滑落面積約300平方公尺，無人受困。今天凌晨已經將當地住戶疏散至親戚家。 基隆市長林右昌昨天下午也前往仁愛區公所，探視安置的獅球路住宅地基遭掏空的民眾，並發慰問金。他也前往現場巡視，聽取災害顧問公司簡報災復工法後表示，以安全無虞為優先考量，請相關單位協助。1051010
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「古巴重砲」塞佩達斯（ Yoenis Cespedes）投入自由球員市場，尋求5年長約，大聯盟球評、前紅襪隊一壘手米拉（Kevin Millar）認為，大都會隊應該重新簽約，留住這名破壞力驚人的好手，因為他在隊上的地位就像當年幫助紅襪破咒的拉米瑞茲（Manny Ramirez）。米拉04年和拉米瑞茲、「老爹」歐提茲（David Ortiz）一起拚下世界大賽冠軍，終結紅襪長達86年的「貝比魯斯魔咒」，非常清楚像塞佩達斯這種中心打者在打線的重要性。拉米瑞茲04年打擊率3成08、全壘打43支、打點130分，成為紅襪封王大功臣；塞佩達斯去年「731交易大限」後被老虎隊交易到大都會，合計出賽189場也繳出打擊率2成82、全壘打48支、打點130分的佳績，幫助球隊連兩季打進季後賽。米拉表示，塞佩達斯是大都會破壞力數一數二的打者，讓他想起拉米瑞茲，能在場上做出讓球迷目瞪口呆的事，單季超過30轟、打點3位數的實力，絕對有能力帶起球隊，大聯盟這種球員不多見。塞佩達斯本季年薪1750萬美元，另有簽約紅利1千萬，季後和大都會高層碰面時，表達有興趣續留的意願，也希望球團真的想要留他，強調在大都會這1年半過得很開心。塞佩達斯尋求5年1億2500萬到1億3500萬美元的長約，大都會願意開給這名31歲好手4年1億到1億1000萬美元的條件，其他競爭對手包括國民、巨人、道奇隊，尤其國民去年搶人失敗，今年可能展現更積極的態度；倒是洋基隊靜悄悄，意願似乎不是很高，紐約媒體也覺得奇怪。
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃花蓮哪裡可以借錢房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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【記者陳金寶台北報導】全民健保藥價差問題，俗稱藥價黑洞，長期遭受詬病，日前報載醫療體系大規模換藥，以「藥價差最大」為準則，而未將病人對藥物反應及其實際療效等重要因素納入考慮，擅自把135種藥物從原廠藥換成學名藥，引起各界關注，此事件除凸顯國內醫療機構以藥養醫，不尊重醫師專業用藥及病人療效之扭曲醫療生態外，並掀起原廠藥與學名藥療效之爭議。
監察院早於104年即非常重視此類國人用藥安全之醫療正義事件，鎖定健保藥價差問題進行專案調查，並於今（105）年6月提出多項興革建議意見。
該調查報告針對「以藥養醫」現象指出，「健保署迄未釐訂明確合理藥價差比率，並罔顧醫療院所賺取藥價差已然超出其合理利潤範疇」。衛生福利部中央健康保險署對此初步回應，將研議全面公開個別醫事機構藥價差比率，俾收集各界對藥品利潤比率合理標準之建議；另朝公立醫院按政府採購法議價，取得藥品利潤及價差比率作為參考之可行性；並就藥價差明訂合理比率議題，調查醫、藥團體意見；長期規劃將朝向擴大支付單位處理，惟仍需各界形成共識。
監察院認為，國內醫療院所不應以藥價差限制醫師臨床選藥專業，「以藥牟利」絕不可取，民眾用藥安全與品質不該被犧牲。
監察院另表示，目前民眾質疑學名藥療效不如原廠藥，現階段衛生福利部食品藥物管理署(下稱食藥署)對學名藥之把關，係藉「上市前的審查」及「上市後的監測」，包括：定期與不定期實地查廠、市售藥品抽驗及比照國際建立藥品品質安全監測機制等措施；另食藥署每年針對較有可能有療效相等性疑慮之藥品，或常被通報療效不等之藥品加強監測，並對臨床上較懷疑有療效疑慮之藥品，加強市售品抽驗及製造廠稽查，確保學名藥品質。
監察院呼籲並建議，擔心拿不到原本使用的藥品或被換藥的民眾，在領藥時應注意藥品外觀、顏色、包裝、劑量等，和之前拿的藥是否相同。用藥後，留意身體變化，有無不適、副作用，或和以前有無不同，倘若感覺異常應隨時回診；更可諮詢藥師，利用醫院用藥諮詢服務或請社區藥師幫忙評估。2016/10/8
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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銜接剛落幕的海峽盃，2016年觀護盃國際籃球邀請賽28日花蓮體育館開戰，雖然蒙古因故退賽，包括SBL璞園、台灣啤酒、達欣、台銀與美國聯隊仍將在東台灣獻技。
璞園、台啤已經在上個星期的海峽盃交過手，達欣新洋將Sim Bhullar、台銀新教頭許智超都將在觀護盃亮相。
Bhullar身高226公分，曾經效力過NBA沙加緬度國王，號稱「印度姚明」，這次對上其他SBL球隊將成為達欣教練邱大宗最好的觀察機會。
雖然梅姬颱風橫掃全台，主辦單位表示今天勘查過現場後沒有問題，下午5點準時開賽，首戰璞園對美國，晚間7點台啤對達欣。
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（中央社記者韋樞台北12日電）永慶資產管理統計最新實價資料，前7月商辦、廠辦交易量為208件，年減3成；其中總價新台幣4000萬元到6000萬元案件量縮54%最多，逾億元交易量逆增4.5%，內湖、中山區最熱門。 永慶房產集團業管部協理林泰隆分析，上半年國內景氣處於低迷的藍燈至黃藍燈間，央行雖然降息並解除豪宅以外的房市信用管制，第2季房市一度小有反彈，但隨著兩岸經貿發展商機與觀光人潮持續縮減，影響市場信心，加上房產稅改革議題不斷，造成買方購屋疑慮，前7月交易量比去年同期衰退30%，整體市況吹寒風。 林泰隆說，觀察前7月商辦總價帶的交易量變化，2000萬元至1億元量縮情況明顯，年減41%至54%。其中，4000萬元至6000萬元區間量縮最多達54%，這個總價帶的產品過去多集中在內湖區內科園區，建物坪數約百坪左右，適合中小型企業使用。 不過，在自用與長期置產的客群持續購置的情況下，今年市場釋出量明顯減少，加上買方看跌房價，以及投報效益更精打細算的雙重影響下，成為交易量縮減最明顯的價格帶。 林泰隆分析，總價億元以下的商辦交易量縮，但今年逾億元的商辦交易量占47件，反而年增4.5%；交易熱區集中於內湖區(占26%)與中山區(占24%)，其次為大安區、南港區與松山區。 林泰隆認為，高資產買方置產重心仍以市中心區的精華地段與成熟的辦公商圈為優先，不僅擁有穩定的收租效益，地段佳房價也相對抗跌。 他認為，值得留意的是，超過9成億級以上的交易都集中在10億元以下，交易的平均總價明顯降低，今年均價為1.88億元，比去年的2.21億元下修15%。顯示高總價市場雖然仍有買氣，但購買總價已轉趨保守，無追高的意願，建議有意出售的屋主，需朝向更具吸引買方的投報率調整，才能加快資金的靈活調度。1051012
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
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（中央社記者黃旭昇基隆市10日電）受到鋒面逐漸通過及東北風影響，基隆市下起大雨。南榮路和南新街路口旁，擋土牆上方土石今天中午土石滑動，仁愛區公所中午12時15分已派員至現場使用帆布覆蓋。 基隆市政府防災中心表示，今天中午11時30分許接獲土石崩壞的通報，仁愛區南榮路邊坡土石鬆動，現場面積約7公尺長度，12公尺寬度，目前未影響交通，無立即危險。 鋒面通過及東北風增強，大雨造成部分地區積水，七堵區華新二路今天上午道路坍塌，由區公所人員拉警戒繩。 昨天深夜11時，安樂區基金一路106號旁發生土石滑落崩塌，地基有些掏空。基隆市政府今天凌晨到達現場，測量現場地基掏空的深度與面積。 市府說，現場土石滑落面積約300平方公尺，無人受困。今天凌晨已經將當地住戶疏散至親戚家。 基隆市長林右昌昨天下午也前往仁愛區公所，探視安置的獅球路住宅地基遭掏空的民眾，並發慰問金。他也前往現場巡視，聽取災害顧問公司簡報災復工法後表示，以安全無虞為優先考量，請相關單位協助。1051010
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「古巴重砲」塞佩達斯（ Yoenis Cespedes）投入自由球員市場，尋求5年長約，大聯盟球評、前紅襪隊一壘手米拉（Kevin Millar）認為，大都會隊應該重新簽約，留住這名破壞力驚人的好手，因為他在隊上的地位就像當年幫助紅襪破咒的拉米瑞茲（Manny Ramirez）。米拉04年和拉米瑞茲、「老爹」歐提茲（David Ortiz）一起拚下世界大賽冠軍，終結紅襪長達86年的「貝比魯斯魔咒」，非常清楚像塞佩達斯這種中心打者在打線的重要性。拉米瑞茲04年打擊率3成08、全壘打43支、打點130分，成為紅襪封王大功臣；塞佩達斯去年「731交易大限」後被老虎隊交易到大都會，合計出賽189場也繳出打擊率2成82、全壘打48支、打點130分的佳績，幫助球隊連兩季打進季後賽。米拉表示，塞佩達斯是大都會破壞力數一數二的打者，讓他想起拉米瑞茲，能在場上做出讓球迷目瞪口呆的事，單季超過30轟、打點3位數的實力，絕對有能力帶起球隊，大聯盟這種球員不多見。塞佩達斯本季年薪1750萬美元，另有簽約紅利1千萬，季後和大都會高層碰面時，表達有興趣續留的意願，也希望球團真的想要留他，強調在大都會這1年半過得很開心。塞佩達斯尋求5年1億2500萬到1億3500萬美元的長約，大都會願意開給這名31歲好手4年1億到1億1000萬美元的條件，其他競爭對手包括國民、巨人、道奇隊，尤其國民去年搶人失敗，今年可能展現更積極的態度；倒是洋基隊靜悄悄，意願似乎不是很高，紐約媒體也覺得奇怪。
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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【記者郭襄陽台北報導】臺灣畫家劉國松10月8日接受美國文理科學院（American Academy of Arts and Sciences)頒發海外院士，典禮在美國波士頓哈佛大學Sanders劇院舉行，由知名演員John Lithgow主持典禮。劉國松在學院董事會與院長Jonathan F. Fanton的見證下在院士名冊留名；現場原任及新任院士及貴賓等近700人，可謂冠蓋雲集。
中華民國文化部長鄭麗君為此特電申賀，由文化部駐紐約臺北文化中心主任游淑靜代表致意，表彰其獲此殊榮，將臺灣文化名揚海外。
過去華人當選該院院士的有胡適，錢學森，丁肇中，李遠哲等60餘人，劉國松是首位來自臺灣藝術與人文領域的院士，也是全球華人畫家第一位受此殊榮者。
今年榮獲院士的劉國松，1956年台灣師範大學畢業後隨即創立五月畫會，發動臺灣現代藝術運動，倡導東方畫系水墨畫的革命，奠定臺灣水墨畫現代化的基礎，終其一身以建立水墨畫新傳統為己任，影響東亞儒家文化共同體國家水墨畫的發展。其功績是唯一獲得兩岸最高的國家文藝獎和中華藝文獎的終身成就獎，故被譽為「現代水墨畫之父」。
現任臺灣師範大學講座教授的劉國松，曾任香港中文大學藝術系主任、臺南藝術大學研究所長、美國愛荷華大學與威斯康辛州立大學的客座教授、大陸多所重點大學和美術學院的榮譽教授。他曾提出畫室是實驗室，不是傳統繪畫製造的工廠的理論，採取「先求異，再求好」的革命教學方法，培植不少國際知名畫家。劉國松創作至今已創造5種獨特的個人風格，曾在全球近百美術博物館風光舉辦個展，另外大英博物館、柏林博物館、北京故宮博物院與芝加哥美術館等80餘間美術機構均收藏其作品，堪稱是作品被全球最多美術博物館收藏的當代華人藝術家。
紐文中心表示，美國文理科學院創立於1780年，有著超過200年的悠久歷史與傳統。首位院長為美國第二任總統亞當斯（John Adams)，是美國歷史最久且地位最崇高的榮譽學術團體，每年進行院士增選，新院士均由現有院士提名後再經3次投票產生，候選人不僅包括科學家及人文學者，也包括作家，藝術家以及其他所有領域的傑出代表。當選院士向被公認為美國學術界的最高榮譽，過去已有4千多位院士，其中外籍院士有600多名，所有院士當中包含250名諾貝爾獎得主和60多位普立茲獎獲得者。2016/10/10
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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華泰銀行信用卡預借現金貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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（中央社記者韓婷婷台北18日電）樂陞手遊《真三國無雙 斬》獲韓國知名遊戲網站THIS IS GAME評選為本次韓國G-STAR電玩展必須體驗的七款遊戲之一，現場也出現試玩人潮大排長龍的景象。 2016 G-STAR電玩展17日在韓國釜山正式展開。近來受到百尺竿頭收購案重擊的樂陞雖然因財報編不出來，股票暫停交易中，但重要展會依舊不缺席，新任集團執行長Jean-Marc Morel日前率樂陞商務及重要開發人員前往參加2016 G-STAR展覽。 樂陞表示，樂陞除參與B2B的商務區，持續拓展業務推廣外，本次另一參展重點，是旗下由Koei Tecmo授權開發，手遊《真三國無雙 斬》（英文名稱：DynastyWarriors Unleashed）的全球首次公開展出。 韓國大廠Nexon目前已取得《真三國無雙 斬》除日本以外的全球發行權，Nexon以今年G-STAR最大參展商之姿，為《真三國無雙 斬》量身打造全球首次曝光活動。 樂陞表示，開展前一天，《真三國無雙 斬》即獲韓國知名遊戲網站THIS IS GAME評選為本次G-STAR必須體驗的七款遊戲之一。 這次G-STAR Nexon攤位共展出13款手遊，現場320台的手遊體驗機中，《真三國無雙 斬》雖占高達40台的數量，仍無法滿足現場玩家需求，一開展就出現試玩人潮大排長龍的景象。 除現場試玩區外，Nexon每日也於舞台區以大型電競比賽規格舉行玩家對戰活動。讓現場玩家爭奪價值高達百萬韓圜的冠軍獎品。 除《真三國無雙 斬》外，由樂陞科技及樂陞美術館擔任共同開發商的話題大作《Final Fantasy XV》也已進入11月29日全球發售的倒數階段。 10月13日隨Sony PS VR同步推出的VR作品《噢!我好神》目前已在亞洲、日本、韓國、北美及歐洲等地推出。下週將於亞洲及日本地區搶先推出第一波付費下載更新內容。 樂陞指出，預計明年仍有多款新產品發表及推出，綜觀整體樂陞遊戲開發業務及營運狀況，目前均一切正常。1051118
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