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初次貸款者最常遇到的疑問 ~
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2. 每期利息是多少錢 ?
3. 核貸要花多少時間 ?
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蔡英文總統今天(10日)在國慶演說中指出，尊重1992年兩岸兩會會談的歷史事實，也呼籲中國大陸當局，正視中華民國存在的事實。工商界認為，雖然總統在兩岸部分的陳述，較520就職時要更為清楚、詳盡，也更進一步，但由於和中國大陸所希望達到的「九二共識、一個中國」的表述，仍有一段距離，因此大陸對台灣的立場，恐怕還是和520之後一樣，不會有多大改變。
工商協進會理事長林伯豐指出，蔡英文總統在國慶文告中，在兩岸部分，表現和520就職演說相同，「四平八穩」，也強調兩岸應該共同珍惜以及維護1992年之後、20多年雙方交流、協商所累積形成的現狀與成果，這是好現象；但文告中，也透露出不滿大陸在520之後對台灣在各方面的施壓。林伯豐說：『(原音)我有點擔心蔡總統的國慶文告中，沒有和大陸和解的意思，他是認為大陸施壓了我們，應該坐下來雙邊談談，但這大陸做不到的，我擔心文告中批評了大陸，雖然是隱約，就看國台辦如何反應。』
商總理事長賴正鎰則認為，中國大陸希望台灣的執政當局，能夠明白闡述「九二共識，一個中國」，但從蔡總統的文告中，顯然還有一段距離。賴正鎰說：『(原音)大陸接受的狀況，是什麼樣子，我想我是持保留的態度。根據我的了解，大陸一定是要把「九二共識，一個中國」闡述的很清楚，這個的話，只是比上次有進步一點，但還沒有達到大陸九二共識，清楚的闡述有點距離。』
工商界認為，在兩岸部分，蔡總統在國慶文告中，和520就職演說差距不大，因此大陸對台灣的立場，恐怕還是和520之後一樣，不會有多大改變。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環汽車貸款利率表境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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立法院三讀修正選罷法，下修罷免提議、連署及通過門檻。民進黨立委及發動修法的割闌尾團隊直呼「是台灣民主的勝利」，國民黨團副書記長李彥秀表示，這是人民的期待，未來每個表決會更小心謹慎；學者提醒，門檻下修後，未來政黨要透過國會多數操控國會議員更加困難。
親民黨立委陳怡潔表示，選舉及罷免是憲法保障人民的參政權，對於罷免案可宣傳，親民黨予以支持，但衡量社會成本，選罷法仍需維持一定的門檻，否則每提一次罷免案，都可能會造成社會撕裂及行政負擔，最終仍須由全民承擔。
陳怡潔表示，只要不是基於濫用權力、或報復惡鬥性質的罷免，相信此次修法將一定程度的監督民意代表。
民進黨團總召柯建銘日前主張立專法解決婚姻平權爭議，引發同志團體及聲援民眾不滿，發起罷免活動。國民黨立委許淑華認為，從此事可反映出，門檻一旦降低，民代若有一件事處理不夠精準或失言，都可能被訴諸罷免，社會安定性相對不足。從政者未來須更謹言慎行、盡力完成選民囑託。
中山大學政研所教授廖達琪表示，原來只要服務少數就能選上的民代，未來可能要改變了，罷免門檻的降低，代表選民監督國會議員的空間變得越來越大，未來政黨要靠國會多數的力量去控制國會議員難度也會提高，因為容易被罷免，所以民代的自主性增強，也會讓民代跟選民的連結更謹慎。
廖達琪也直指，門檻不高，代表罷免容易，未來補選成為常態，造成民主政治不安定，這也是要付出的代價，但若能加強對國會議員的監督則是好事。
柯建銘遭網友發動罷免，柯建銘昨也回應，「立法院沒有人提什麼法就要把人罷免的」，這是民主社會，不是恐嚇立委就不敢提法，「這樣要罷免你，那所有人都應該被罷免了，這是不合理的社會」。更多udn報導：儘管拍！ 40歲美魔女拍華麗裸照沒在怕?想當主播不簡單 她講這四個字被投訴?嫌肯德基店員態度差 他竟失控這樣做?天心閃嫁阿里郎 5段情史看得霧煞煞
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能不能還比較少我試算給你看就知道
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
上海銀行個人信貸 管道動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【洪秀瑛╱專訪】
金鐘視后王琄幾十年來自理演藝工作，最近加入伊林娛樂成為「資深小師妹」，簽完約隔天，金鐘獎剛好公布她入圍迷你劇集女配角，雙喜臨門。
與伊林結緣深
金鐘８日頒獎當晚，因要演出綠光劇團舞台劇《當妳轉身之後》無法出席，她說一則喜一則憂，「喜的是不用擔心身材和治裝問題，但年度盛會不能參加真的很可惜。」
她和伊林有淵源，除了和董事總經理陳婉若是舊識，陳的導演老公王維明是她北藝大學弟，伊林和全民大劇團製作舞台劇《瘋狂伸展台》，她則擔任戲劇指導。她和溫昇豪演過母子，溫到現在仍喊她「媽」，昨說溫曾問她：「入圍金鐘後，得獎怎麼那麼難？」溫透露一直與獎擦身而過的心情，陳台中銀行貸款利率志強也常和她討論劇本，情如姊弟。
她曾以《再見，忠貞二村》及《大將徐傍興》獲女主及女配角，時隔８年以《再見女兒》入圍迷你劇女配角，由於她去年才當評審，知道得獎除了實力也靠運氣，因此對得獎抱持平常心，「能入圍還是很幸福的事。」當晚她演出舞台劇，為怕干擾，特別交代工作人員千萬不能先用眨眼暗示她。
《再見》入圍７獎
《再見女兒》先前已在上海國際電影節獲亞洲新人獎最佳導演，及華盛頓華語電影獎最佳劇情片，金鐘獎也入圍７個獎項，來勢洶洶，故事主要描述飾演台商的李天柱，兩岸各有家庭，因女兒命案掀起一場親情風暴。王琄飾演陸配，她說當時刻意不強調角色背景，發音上也不會有北京腔，而只是一位痛失愛女的母親，「在愛面前，大家都平等。」
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中國時報【吳泓勳╱台北報導】
國內高齡化腳步越來越快，但針對失智症長者的國內復健輔具數量卻很少，台科大團隊透過結合資通訊技術，以及失智長者復健常用的圖卡遊戲，開發出「回憶錄大富翁」，以數位桌遊加上客製化內容的形式，帶著長者回憶一生的故事，除了帶來歡笑，也加強思考與認知刺激，替失智進行復健。
該產品之前在美國史丹福大聯邦銀行小額信貸 自己做學舉辦的銀髮設計競賽全球大賽中拿下首獎。
《回憶錄大富翁》遊戲中反映出長輩人生故事的點點滴滴。用戶體驗設計師鄭雅方說，之前有位爺爺曾是電視台主管，原本很不願和周邊長輩打交道、也不願參與照護機構活動，但在遊戲中放入過去電視台工作的經驗回憶後，吸引他的投入，甚至還發表演講，連家人感到驚訝，女兒說，「很久沒看到父親一口氣說這麼多話，也變得更活潑」。
另一位奶奶在遊戲中看到家庭合照時，不禁吐出多年心事，對小時候常誤認雙胞胎女兒，管教時明知打錯人卻死要面子不道歉，直到現在還很不好意思。2位女兒聽到後，對媽媽居然記得這麼久的小事，感覺暖心又感動。
鄭雅方說明，遊戲一次最多能由5名長者參與，事前先由職能治療師評估長輩的個性興趣，蒐集觸動記憶的照片影片，對參加遊戲的失智長者，個別設計客製化內容，例如懷舊照片認知、益智問答與卡拉OK等。
鄭雅方表示，台灣在長照或失智症長者的輔具相當缺乏，在結合職能治療師與資通訊夥伴的協助下，決定開發這款「回憶錄大富翁」，以失能復健中常用的懷舊治療，透過遊戲加上聲光刺激，更能吸引長輩的注意力。
鄭雅方表示，前幾年主要在各大照護中心免費推廣。為長久經營，今年成立公司，並在9月推出付費服務，希望透過利潤的進帳，持續幫助更多長者。
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（中央社東京18日綜合外電報導）共同社報導，日本科學家17日在英國科學雜誌「自然」發表文章，宣布創下全球首例，成功用老鼠的誘導性多功能幹細胞（iPS細胞）培養出了大量卵子，而且成功以之繁殖出後代。
以往的方法需要在過程中將細胞移植到老鼠的卵巢中，難以邁向對人類的應用；但如果進一步鑽研此次的方法，也有可能在數年內實現培育人類的卵子。
參與研究的包括九州大學和京都大學等的科研團隊，其中九州大學教授林克彥表示：「如果使用不孕女性的iPS細胞再現卵子的生成，就能有助於探明不孕的原因。如果能在體外培育大量卵子，或許還可以運用到瀕危物種保護領域。」
不過，培育人類卵子有可能關係到今後生育兒女的技術，或許會產生倫理方面的問題。
科研團隊用從出生後第10周的老鼠尾巴培育的iPS細胞，來培育卵子和精子的早期細胞「原始生殖細胞」；然後把在體內形成卵子所需的約5周時間分為3個階段，使用各種試劑進行培養。結果，在特定條件下生成了約4000個卵子。
這些卵子和普通精子進行體外受精後，得到約1300個受精卵，最後生出了8隻老鼠。
此次體外受精的老鼠出生率不足1%。據九州大學表示，使用普通卵子的體外受精成功率為60%至70%。如何改良培養條件等來提高卵子的質量將是今後的課題。
先前科學家已從老鼠的iPS細胞培育出原始生殖細胞，但要將其變為可以受精的卵子，須移植到其他老鼠的卵巢中，而且一次能培育的卵子數量有限。1051018
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